مدونة

جديد العقار بالمغرب..مجموعة "الوادي الأخضر" تقدم مشاريع عقارية بتمويلات مجانية بالمغرب و بنجلون يوقع رسميا على صفقة بناء برج أبي رقراق الأعلى بإفريقيا

يكشف موقع "أنفوميديا" لقرائه الكرام من خلال هذا المقال الذي يقدم أسبوعيا، جديد قطاع العقار بالمغرب بصفته من أهم القطاعات الحيوية التي يحظى باهتمام الكثير من المغاربة، و ذلك خلال الفترة الممتدة ما بين 15 و حتى 22 يوليوز الجاري.

و شهدت الفترة المذكورة العديد من الأحداث العقارية الهامة، منها تقديم مجموعة "الوادي الأخضر" مشاريع عقارية بتمويلات مجانية بالمغرب، و العثماني يتابع مراحل إنجاز مشروع "طنجة تيك"، و ارتفاع في نسبة قروض السكن ذات آجال التسديد الطويلة بالمغرب، و الأحزاب تتخذ قرارا لمواجهة مافيا العقارات، و قتلى و جرحى في انهيار منزل بالرباط، و بنجلون يوقع رسميا على صفقة بناء برج أبي رقراق الأعلى بإفريقيا.

كل هذه المواضيع نكشفها لكم على النحو التالي :

مجموعة "الوادي الأخضر" تقدم مشاريع عقارية بتمويلات مجانية بالمغرب

أكد علي سعيد السلامي المدير العام لمجموعة الوادي الأخضر، في ندوة صحفية عقدت مؤخرا بمراكش من أجل تقديم المشاريع العقارية للشركة الإماراتية في مدينتي مراكش و الدار البيضاء، إلى جانب باقي مشاريعها الأخرى في الرباط و طنجة، مضيفا إلى أن المجموعة ستطلق قريبا، مشروعا جديدا لتشييد مجمع سكني فخم في الرباط، يعتبر الثالث من نوعه في المغرب الموجه إلى العائلات الخليجية و المغربية، بغلاف استثماري أولي يقارب مليار درهم، مشيرا إلى أن أشغال تشييده ستنطلق في شهر أكتوبر القادم، إلى جانب مشروع رابع سيطلق في طنجة خلال شهر مارس من العام القادم.

و أوضح السلامي إلى أن شركة "الوادي الأخضر" ستقدم عروض، بتمويلات مجانية لفائدة المغاربة و الأجانب الراغبين في اقتناء شقق أو فلل سكنية في المشاريع التي يجري تسويق وحداتها حاليا، عبر تقسيط مبلغ الشراء على مدى 60 شهرا بدون أي مبالغ إضافية، بعد تسلم دفعتين أثناء الحجز و بعد التسلم تمثلان 40 في المائة من الثمن الكلي.

 و من جهته كشف يوسف منصور الممثل العام لفرع مجموعة الوادي الأخضر بالمغرب، أن العرض الذي أطلقته الشركة يشمل مشروع مدينة الوادي الأخضر في مراكش، الذي جرى تسويق فيها نحو 250 فيلا من أصل 350 وحدة يجري تشييدها في إطار الشطر الأول من المشروع، بجانب مجمع الإمارات السكني و مجمع كازا السكني المقامين في منطقة فيكتوريا ببوسكورة في الدار البيضاء.

و من جانبه أشار يوسف مرنيسي المسؤول عن تسويق مشروع الوادي الأخضر بمراكش، إلى أن هذا المشروع الذي تم انجازه في مدة خمس سنوات بتمويل بلغ 3.1 مليار درهم، و الذي يعكس خبرة المجموعة الإماراتية في مجال العقارات، سيوفر حوالي ألف منصب شغل عند انطلاقه و 100 منصب قار في نهايته.

العثماني يتابع مراحل إنجاز مشروع "طنجة تيك"

ترأس سعد الدين العثماني رئيس الحكومة اجتماعا عقد الاثنين 17 يوليوز الجاري بالرباط، من أجل متابعة مراحل إنجاز مشروع مدينة محمد السادس لطنجة التكنولوجية "طنجة تيك"، و شهد الاجتماع حضور كل من وزير الصناعة و الاستثمار و التجارة و الاقتصاد الرقمي، و كاتب الدولة لدى وزير الصناعة و الاستثمار و التجارة و الاقتصاد الرقمي المكلف بالاستثمار، و كاتبة الدولة لدى وزير الصناعة و الاستثمار و التجارة و الاقتصاد الرقمي المكلفة بالتنمية المستدامة.

و حسب بيان لرئاسة الحكومة فإن العثماني أكد في كلمة له خلال الاجتماع، أن هذا الاجتماع يهدف إلى الوقوف على الأشواط التي قطعها مشروع مدينة محمد السادس لطنجة التكنولوجية منذ الإعلان عن انطلاقه، حيث يتم تهيئ و إعداد الشطر الأول منه و المتعلق بالشق الصناعي على مساحة 500 هكتار، و بتوافق مع البرمجة المحددة.

و أضاف العثماني أن حكومته تولي اهتمام كثيرا بالدفع بالاستثمار، و خاصة عبر مخطط التسريع الصناعي الذي أعطى انطلاقته الملك محمد السادس، و المشروع الحكومي الطموح الذي يروم إعطاء مكانة خاصة لمساهمة الإنتاج الصناعي في الناتج الداخلي الخام وفي مناصب الشغل المحدثة، و التي حددها البرنامج الحكومي في نصف مليون منصب شغل خلال خمس سنوات.

و أشاد العثماني بمشروع مدينة محمد السادس لطنجة التكنولوجية، معتبرا أن هذا المشروع الذي تم تصميمه على حوالي 2000 هكتار على شكل مدينة صناعية، و التي توفر كافة المرافق الضرورية و تسهل عملية الإدماج، كما تمكن من جلب شركات كبرى للاستثمار في المملكة، يعتبر الأول من نوعه في المغرب.

ارتفاع في نسبة قروض السكن ذات آجال التسديد الطويلة بالمغرب

كشف بنك المغرب في تقرير له صادر مؤخرا، أن فترات سداد قروض السكن بدأت في الارتفاع، حيث ارتفعت نسبة قروض 20 سنة إلى 62 في المائة في عام 2016، في الوقت الذي لم تتجاوز فيه 58 في المائة خلال عام 2015، فيما لا تتجاوز نسبة القروض المسدودة ما بين 10 و 20 سنة نسبة 33 في المائة.

و بخصوص مداخيل المقترضين يضيف بنك المغرب، إلى أن 33 في المائة من المستفيدين من القروض لا يتجاوز أجورهم الشهرية نحو 4 آلاف درهم، بينما يمثل أصحاب الأجور المتراوحة ما بين 4 آلاف و 10 آلاف درهم 38 في المائة بارتفاع ثلاثة نقاط مقارنة مع الثلاث سنوات الأخيرة، فيما لم يتجاوز أصحاب الأجور الأكثر من 10 آلاف درهم نسبة 29 في المائة من مجموع المقترضين، الذي يشكل الموظفون و العاملون نسبة 77 في المائة منهم.

الأحزاب تتخذ قرارا لمواجهة مافيا العقارات

قامت أحزاب الأغلبية بالبرلمان و التي تتكون من أحزاب العدالة و التنمية، و التجمع الدستوري و الحركة الشعبية، و الاتحاد الاشتراكي و التقدم و الاشتراكية، بتقديم مقترح قانون أمام لجنة العدل و التشريع و حقوق الإنسان، من شأنه أن يعمل على مواجهة مافيا العقارات، و يهدف مقترح القانون إلى إجراء تعديل على المادة الثانية من القانون رقم 39.08 المتعلق بمدونة الحقوق العينية.

و طالبت الأحزاب في المقترح ذاته بحذف عبارة في القانون المذكور، و التي اشترطت على صاحب الحق المتضرر بسبب التدليس أو التزوير أن يرفع الدعوى داخل أجل أربع سنوات، من تاريخ التقييد المطلوب إبطاله أو التغيير أو التشطيب عليه، حيث شددت على عدم التقيد بمدة زمنية و بالتنصيص في المقابل على رفع الدعوى من تاريخ اكتشاف التزوير أو التدليس، و ذلك نظرا لقصر المدة المحددة خاصة بالنسبة للمهاجرين المغاربة.

قتلى و جرحى في انهيار منزل بالرباط

شهد حي العكاري بالرباط مؤخرا فاجعة مماثلة التي وقعت بحي سباتة بالدار البيضاء، و ذلك بعد انهيار منزل أثناء قيام عمال البناء بأشغال إصلاح في المنزل القديم قبل أن ينهار.

و أسفر الحادث عن مصرع عامل بناء في الحال، و إصابة ثلاثة آخرين بجروح متفاوتة الخطورة، منهم حالة واحدة حرجة للغاية.

و حلت على الفور السلطات المحلية رفقة عناصر الوقاية المدنية إلى عين المكان، فور سماعها الخبر و عملت على انتشال جثة الضحية ليتم نقله إلى مستودع الأموات بالمدينة، بينما تم نقل المصابين إلى المستشفى لتلقي العلاجات الضرورية.

بينما قامت العناصر الأمنية التي حلت هي الأخرى بمكان الحادث، على فتح تحقيق في الموضوع لتحديد و الوقوف على ملابسات الحادث.

بنجلون يوقع رسميا على صفقة بناء برج أبي رقراق الأعلى بإفريقيا

أصدرت مجموعة البنك المغربي للتجارة الخارجية "بنك إفريقيا"، بيانا أعلنت من خلاله أنها قامت الخميس 20 يوليوز الجاري بالدار البيضاء، على التوقيع على عقد لتشييد برج أبي رقراق بالرباط، مع المجموعة الصينية لبناء السكك الحديدية و المجموعة المغربية للأشغال العامة والبناء "تي.جي.سي.سي".

و أوضح البيان ذاته إلى أن عثمان بنجلون رئيس مجموعة البنك المغربي للتجارة الخارجية، يعتزم جعل برج الرباط أبي رقراق الذي سيمتد على طول 250 مترا و الذي سيتكون من 55 طابقا، معلمة بارزة في المشهد الحضري و الاقتصادي و الثقافي و السياحي للمغرب.

و من جانبه قدم زهو لي رئيس المجموعة الصينية، شكره لمجموعة البنك المغربي للتجارة الخارجية، على الثقة الكبيرة التي وضعتها فيها من أجل المساهمة في تشييد هذا المشروع الكبير.

و يشار الى أن الملك محمد السادس قام في 9 مارس 2017، بإعطاء انطلاقة أشغال برج الرباط أبي رقراق، و الذي سيكون أكبر برج في إفريقيا حيث سيشتمل البرج على منشآت سكنية و فندقية و مكاتب.